以彩票抽奖的形式来卖房?听起来很美丽,不过结果可能很残酷-英伦汇
近几年来,英国冒出了一个新的卖房方式《月光男孩》,那就是“彩票抽奖”的形式。
顾名思义,就是房主制作一定数量的彩票,然后每张彩票以一定的金额面向大众公开销售。最后,选定一个日期来开奖诗萌女装,中奖者就相当于以刚购买彩票的价格获得了价值几十万镑的房子阳西一中。而房主就把彩票销售的金额作为卖房款。
这种模式,不光可以使得比较难出手的房子更快速的卖出,而且,房主还会获得高于房子市场价的收入。

58岁的Mark Glanville本来在2012年就准备出售他的房产,结果肉蒲男,好几年了都无人问津他这价值百万的房产。结果,他和儿子想出了组织了一次抽奖卖房的活动,以2英镑门票作为抽奖资格门槛,总共卖出了575000张门票,其中,每张门票售价为2英镑,总计营收115万英镑。韩艺博超出了他本来房屋要价的15%。

来自曼彻斯特兰开夏郡的Desstan Lowe也是在兜售自己的房子好久之后,也采取了彩票抽奖的方式。同时,房子也依然在挂牌出售。如果房子在彩票开奖日之前没有销售出去的话,那么就会抽奖决定房子的所属。如果房子在开奖日前销售出去,那么就会抽出一名幸运儿获得房屋的销售金额奖励。
这个模式听起来不错哦~~~既加快了房屋销售速度,又变相提高了房屋售价,而且还给广大购房者以小博大的机会超神猎人。
然而,随着“彩票售房”大军越来越壮大,越来越多的失败者也不断涌现。
Roger Hickman,一位73岁的退休营销主管。在他的房子长期无法拿到好的offer之后,她决定了以发放彩票的形式来卖出30万张彩票采蒲台的苇,结果在抽奖日期11月份来临的时候,只卖出了9000张。根据事先设立的条款,如果他没有达到至少20万张(100万英镑)的门票,他将赠送相当于筹集金额减去成本的现金奖和捐赠给慈善机构的5%。
在他的律师办公室举行了一场抽奖之后,获奖者拿走了28,000英镑,并向无家可归的慈善机构捐赠了2,900英镑。

此外,英国博彩委员会The Gambling Commission表示康桥峦,按照英国的现行法律规定,私人或者商业机构不得以彩票形式运作。否则将会收到大额的罚单甚至有牢狱之灾。
同时,“赌博法”也规定了如果以比赛形式来角逐奖项,结果必须取决于参与者的技能,知识或判断力,例如回答问题或完成填字游戏是可以的。
上文中的Dunstan Low为购买彩票者设置了一个问题:这座庄园是属于什么建筑风格的隔墙有眼?这个小小的问题却帮他免去了法律上的大麻烦。

东哥总结:
“彩票售房”看起来是有一个卖房的不错选择。但是其中还是需要花费很多的时间和精力来准备的。
首先达人盒子,要确保做好宣传工作吉胡阿依第一男王妃,让足够多的人了解到你的行为约拿情结,引起足够的关注苏亦承 ,这样才能尽可能多的,快的销售出彩票如新tr90。然后,不要吝啬于支付法律费用,否则很可能在某些方面就违法,得不偿失猴娃之谜。还有就是设置的问题或者游戏竞赛要适合大多数人,这样才能确保可参与的人数最大化系统脱敏法 。最后,还要确保自己的房子估价合理。
其实,“彩票售房”也主要适用于房屋长期销售不出去,并且自认为房屋价格估值比较高的房主,如果自己的放地区房子很容易销售,或者就是房屋成交价很平稳。那么不如走常规途径来销售房子。