以案说法：虚假合同引纷争补锅法，法院判决护正义!-智飞法律网
案情介绍
一起因借贷引发的特殊房屋租赁合同纠纷，在承德市双桥区人民法院依法审理判决下结案李亦菲。
2016年6月18日，被告王某经人介绍向原告韩某借款15万元，约定月利息1.5万元，原告当天支付被告12.7万元现金单身歌原唱。2016年6月19日，原告通过微信支付方式又给被告转账8000元，剩余1.5万元作为第一个月利息直接扣除。为了保证被告欠款得到偿还dj啊纹，双方还另行制作了一套房屋租赁合同。截止到2016年10月8日九玄魔修，被告欠款本息达到18万元，被告给原告出具了一张18万元的欠条。原告以该18万元欠条为依据已向人民法院提起诉讼，经法院调解结案。
后来，原告韩某以其向被告王某全额给付房屋租金人民币15万元，但被告一再拖延未将房屋交付为由向法院起诉。而被告辩称，双方之间签订的房屋租赁合同是虚假的意思表示血战唐人街，实际的法律关系为民间借贷纠纷。
双桥区法院受理此案后，法官全面了解案情快感指令，准确掌握争议焦点ppjoy，及时做双方当事人思想工作，并释法明理，引导双方当事人从法理角度思考，理智解决纠纷海参全家福。通过法官数次真诚劝导危情瘾难耐，双方当事人依然未做出让步，调解未果鸡汤豆腐串。最终，法院依法判决驳回原告王某诉讼请求宁波凤凰山主题乐园，收到了良好的社会效果。
说法
法庭审理认为，原、被告所举证据均显示行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。本案中，被告王某在只有一套住房且始终有人居住的前提下将房屋租赁给被告韩某;双方签订了15年租赁合同，且原告在被告没有腾空房屋的前提下一次性给付租金15万元;房屋租赁合同中只约定了被告的违约责任;双方在签订租赁合同后，原告称只是向被告催了两次腾空房屋;原告在被告没有及时腾空房屋的前提下又借给其数目不小的借款，以上均不符合常理寇准求教。开庭过程中，被告陈述比较客观真实，相反，原告对2016年6月19日通过微信支付方式给被告转账8000元这一事实解释不清。综上，法院认定原、被告双方只是存在民间借贷关系，并不存在房屋租赁关系，双方签订的房屋租赁合同只是借款的一种保证方式。为此，法院作出上述判决。来源：河北法制网
更多法律咨询，请拨打朱光伟律师电话：043181900099
【免责声明】：
“长春仰正律师朱光伟”对转载、分享的内容、陈述、观点判断保持中立马大姐新传，吴锡豪不对所包含内容的准确性、可靠性或完善性提供任何明示或暗示的保证龙海生，仅供读者参考天蛛地灭，并请承担全部责任!律师简介
朱光伟，吉林省优秀律师岑碧青，吉林仰正律师事务所主任，首席律师，中共党员，法律硕士。
吉林省律师协会民法专业委员会副主任、吉林省律师协会纪律专门委员会委员、吉林大学公共卫生学院医疗法学专业实习导师、吉林省消费者协会律师团律师、吉林省律师协会实习指导律师、长春宽城区政协委员、长春仲裁委员会仲裁员、长春市律师协会对外宣传联络委员会委员;
吉林卫视法律在行动栏目、直播吉林栏目特约嘉宾，吉林法制频道《今日开庭》特约嘉宾。荣获长春市“十佳”企业法律顾问称号、获上海证券交易所独立董事任职资格。
论文<<浅谈我国民事送达制度之弊端>>在2012年三省一区律师论坛上获一等奖d5206。
朱律师执业20余载，具有丰富的办案经验和扎实的理论功底。以办理许多疑难案件著称，涉及的领域有房产开发、建筑工程、保险、股东权益、尤其擅长各类民事合同草拟、审查、处理。